![Metin Akyol](/img/default-banner.jpg)
- Видео 11
- Просмотров 616 921
Metin Akyol
Добавлен 26 апр 2006
Emlak Akademisi & Restorasyon
Tapu parsel sorgulama nasıl yapılır. TKGM sitesi nasıl kullanılır.
Bu bölümde tkgm.gov.tr adresindeki tapu sorgulama sistemini inceleyeceğiz. Sitenin ve uygulamanın nasıl kullanıldığını öğreneceğiz. Bunun yanında tapu sorgulama ile imar sorgulamayı entegre ederek nasıl kullanılacağını göreceğiz. Biraz uzun oldu ama konu çok önemli olduğu için biraz hakkını vermemiz gerekir diye düşündüm. İyi seyirler.
Просмотров: 687
Видео
TAPU HARCI NEDİR. RAYİÇ BEDEL - GERÇEK BEDEL ÜZERİNDEN SATIŞ RİSKLERİ NELERDİR. #tapu #harç #rayiç
Просмотров 3,5 тыс.7 месяцев назад
Bu bölümde; tapu harcı nedir, döner sermaye nasıl hesaplanır, gerçek bedel ile rayiç bedel arasındaki farkları, alınan riskleri inceleyeceğiz. Tapu başvuru linki; webtapu.tkgm.gov.tr/ Tapu harç sorgulama linki; www.turkiye.gov.tr/tapu-harc-sorgulama
EMLAK HAKKINDA HER ŞEY. GİRİŞ..
Просмотров 787 месяцев назад
Merhabalar. 12 senelik sektör tecrübelerimi sizlerle paylaşmak için kurduğum video oynatma listeme hoş geldiniz. Videolarımız 7-9 dakika arası olup merak ettiğiniz başlığın altında aradığınız bilgilere ulaşabilirsiniz. İyi seyirler dilerim.
Antique Hanging Kerosene Lamp
Просмотров 59Год назад
It's from the 1950's. Bought from auction site. I hope you enjoy watching. You can also watch my other videos. If you like it, don't forget to follow. See you on other jobs. Chapters; 00:05 preview 00:30 Cleaning with white vinegar 01:29 Rinsing 01:40 Washing 02:42 Cleaning the mechanism 04:35 Metal process 06:53 Sanding and grinding operations 09:25 Chain assembly 10:30 Before After 11:09 Refu...
RAK-DER | Büyük Anadolu Depremi #deprem #rakder #hatay #maraş
Просмотров 59Год назад
RİVA ARAMA KURTARMA VE DOĞA SPORLARI DERNEĞİ Haberi aldığımız günün gecesi ilk ekibimiz AFAD koordinasyonunda 11 kişilik ekibimiz ile birlikte olay yerine intikal ettik. Biz uçakla giderken kardan bizden önce yola çıkan ekip vardı. Müteakip günlerde toplam 5 ekip tamamen kendi imkanları ile yola çıktı. Toplam 63 kişi olduk. Aşağıda arama kurtarma yardım lojistik anlamda yardımcı olan arkadaşlar...
Very Rusted Antique Rifle - Hunting Gun Restoration
Просмотров 522Год назад
Refurbishment of a handcrafted short-barreled shotgun, probably from 1950. It is restored only to be hung on a wall for decoration purposes. Thanks NCS for this beautiful song.. Join the Discord → ncs.lnk.to/joindiscordid Free Download NCS music here → ncs.io NCS Lyrics → Learn the lyrics over at: ncs.lnk.to/ncslyricsid
GERMAN FEUERHAND 175 Süper Baby Kerosene Lantern 1939 #vintage #restoration #kerosene #lantern
Просмотров 2,8 тыс.2 года назад
GERMAN FEUERHAND Kerosene Lantern No:175 Restoration.. 1936 year. In today's video I'm restoring a antique kerosene lamp. The product was made in 1938. German brand "Feuerland Superbaby No: 175".. I bought the product from the antique sales site. I thought it would be a nice restoration. The entire restoration took 4 days. I really enjoyed doing it. I hope you enjoy watching it. If you like it,...
Old mechanical hand drill.. 70's..
Просмотров 802 года назад
#restoration #handtolls #vintage Restoration of a manual hand drill from the 1970s. I hope you enjoy watching. You can also watch my other videos. If you like it, don't forget to follow.
Gun Restoration (Pietro beretta gardone v.t cal 9 parabellum)
Просмотров 604 тыс.2 года назад
#restoration #gun #baretta Restoration of modified pietro beretta gardone v.t cal 9 parabellum weapon, previously treated and repaired. Track: Egzod, Maestro Chives, Neoni - Royalty [NCS Release] Music provided by NoCopyrightSounds.
Clock Restoration (Diamond 80's)
Просмотров 5312 года назад
Diamond 80's Track: NIVIRO - The Edge (feat. Harley Bird) [NCS Release] Music provided by NoCopyrightSounds.
Mantık hatası var gibi. Resmi olarak bankadan 1 milyon değerinde bir evi satın aldım diyelim. Adama da raiçini gönderdim. 100K olarak. Evi bana satanın çoluğu çocuğu yıllar sonra çıksa dese ki siz benim babamı kazıkladınız ( ki babası aslında vergi kaçırdı). E kardeşim neden babanı kandıralım, baban bana o fiyata verdi, serbest ticaret. Yani eğer böyle bir ihtimal varsa, satış için neden alt sınır koyuluyor?
Hocam merhaba babam bankalar ile sorun yasadi icralik olacaktı evi ben kendi arkadaşımın uzerine yapacağım hicbir akrabalık yakınlık bağımız yok satis bedelini rayic bedelinden bir tik fazla gostersek yine mal kaçırmaya girermi nasil bir yol izlemeliyim teşekkürler
Saçmalık hayırdır milletin malına ortakmısın şu bedel bu bedel
Gercek.degerini nasil belirlenecek. Yani arsa icin dusunelim. Gercek degeri nasil belirlenecek bunu devlet kurumu mu belirliyor . Yoksa serbest piyasadaki degerini mi baz alacagiz
Abi çok teşekkür ederim. Tam sınırdan döndüm, az kalsın ceza yiyecektim. Çok faydalı bir video olmuş! Çok teşekkür ederim.
Merhaba çok acil bir sorum var. Evin rayiç bedelinin üzerinde konut kredisi çekersek ne kadar vergi çıkar?
ya arkadaş % 4 nedir ya. Yap şunu %1 .. Malımın ortağımızın arkadaş. % 4 nedir.
Abi kolay gelsin hisseli tapuda bag yazıyordu şimdi çanta yazıyor çanta anlami nedir acaba
Sorumuzu tam anlayamadım. Tapuyu bana gönderirseniz yardımcı olmaya çalışırım.
Annemden ev alicam mesela ev iki bucuk milyon degerinde onu 500 bin olarak gosterebilirmiyiz tapu masraflari gercrkten cep yakiyo
Gösterebilirsiniz. Ama yasal sorumlulukları üstlenmiş olursunuz. Kalan 2 milyonu elden vermeniz gerekiyor. Bunu alan kişi bankaya yatırırken takipe takılabilir. Nereden baksanız risk. Başka riskleri de var. Tam göstermenizi tavsiye ederim.
Para alışverişi olmayacak aramizda annem miras olarak verecek evi ama bağış olarak bildirdigimzde masraflar iki katı oluyo öyle bı durumumda yok yani mecburen ederinden az bildirmek zorundayız hiç bı bilgimiz yok bu konuda yani ispatlamak zorunda mıyız banka ile para verdiğimizi aldığımızı yada ben anneme elden ödedim deyip geçiştirebilirmiyiz lütfen cvp verirseniz sevinirim
@@zamenkarbir sorum daha olacak annemden alacağım ev İstanbul'da annem su anda Erzincan'da bende yanına gidecegim tapuyu Erzincan tapu mudurlugunden alabilirmiyim İstanbul'a gitmeye gerek var mı farklı şehirden tapu alınca masraflar iki katına cikiyo diye bı yazı okudum bu doğrumu ve eğer tapuyu Erzincan'dan alabilirsem bunun için neler yapmam lazım İstanbul tapudan belge falan almam lazım mı
Annemeden miras kalan ne kadar ödemem lazım hocam
Sayın Akyol , Bir sorum olacak , anladığım kadarıyla konunuzda uzmansınız , sorum şu , Elimde ki tapuda eski ada parsel numaraları var . Bu numaralarla arazinin yerini bulamıyorum . Bu ada ve parsel numaraları kadastro tarafından güncellenmiş yani yenilenmiş , bu yenilenmiş ada ve parsel bilgilerine nasıl ulaşacağım . Saygılar .....Mete
Abi haritanin uzerine basiom ada parselini bilmiom uzerine basiom parseli yazmio ne yapmam lazim
ev sahiplerinin çoğu evi gerçek bedeli üzerinden göstermeye yanaşmıyor vergi çıkacağı için.Çünkü zamanında kendiside düşük gösterdiği için sizide mecburen aynı hataya sürüklüyor.Sizde evi almak için bi şekilde onun dediği yola geliyorsunuz
Harika bir video olmuş🌺
good job! 😍thank you for the video!
bu güzel bilgilendirmeler için teşekkürler! inanılmaz…
benim anlamadığım şey şu: diyelim bir araziyi 1.000.000 milyona sattık... ama 350.000 gösterdik.Nasıl bizi kazıkladınız diye dava açabiliyorlar.Teknik olarak 1 milyonluk yeri 350.000 e alan kazıklamış olmuyor mu???
sizin arazinin degeri 1milyon ama siz tapuda onu 350bin dediniz ve oyle sisteme soktunuz yani resmi olarak siz 350bine sattginiz orayi aradaki 650bin sistemde yok cunku resmi islem yapmadiniz vergi vermemke icin kacridiniz o parayi sonra taraflardan birisi vefat etti cocuklari dava acti orasini satarken kandirmislar benim babami falan diye ve dava da islem iptal edildi ama size iade edilecek miktar ne 350bin cnku resmiyette o kadar ve mal da gitti haliyle elinizden. durum bu yani siz o vergiyi odemeke icin kacarken cok daha fazlasi elinizden gidebilit diyor. ya da evi aldginiz gosterdiniz 350bine sonra satacaksiniz 5yil icerisinde ve alici bu sefer gercek degeri gosterdi o da 3.5milyon olsun o zamana kdar diyelim bu sefer ne olacak sizin satistan elde ettiginiz gelir aslinda 1milyondan 3.5milyona kadar ama remsiyettei 350binden 3.5milyon bu sefer bu kadar cok deger artisindan cikacak vergi ki cok yuksek olacak haliyle onu da odemek zorunda kalacaksiniz. yani en bastan gercek degerden gosterin basiniz agrimasin hem burada hem ahirette cunku vergi kacirmanin kul kamu devlet hakki oldugunude unutmamak lazim
I found one. Do they have any value?
Is it a Fuerehand Superbaby 175? they can be worth a bit, especially if they're in good condition. the Pre WW2 ones are worth more though. the easy way to tell the the difference between a pre WW2 and one made after WW2 is easy. a pre WW2 one will be marked 'Germany' or 'Made in Germany'. but if it was made after the war, then it will be marked 'W.Germany' or 'Made in W.Germany'.
Lovely video. I can quite happily spend time just watching the flame of a hurricane lantern. Many thanks, regards Broadlander
I'm glad you liked it. 🙏🙏🙏
🤮🤮🤮
Nice result 👍
Thank you very much. 🙏
diğer videodaki ardeşen çok güzeldi emeğinize sağlık satarsanız görüşelim
Sadece hobi :)
@@zamenkar onu bi konuşalım :D eğer vermeyi düşünürsen
o ayagi bir durdur